Casa en Preventa de 1 Planta en Viñedos Torreón | Fraccionamiento Privado

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 160

  m² const.

• 226

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 160 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,700,000, equivalente a $23,125 por m².

Casa en preventa de una planta en Viñedos, Torreón, Coahuila, ubicada dentro de fraccionamiento privado con acceso controlado y vigilancia, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Esta casa nueva en Viñedos Torreón destaca por su diseño funcional, distribución cómoda y acabados residenciales, ideal para quienes buscan casa de una sola planta, ya sea para vivir o como inversión inmobiliaria para renta. Al ser casa en preventa, al momento de apartar se fija el precio hasta su entrega, mientras que conforme avanza la venta del fraccionamiento los valores incrementan, generando una excelente oportunidad de plusvalía en Torreón. ⏳ Entrega estimada en 8 meses 💳 Acepta créditos hipotecarios (consultar escenarios posibles) CARACTERÍSTICAS GENERALES: Terreno: 226 m² Construcción: 160 m² Casa de 1 planta 2 recámaras, cada una con baño completo Recámara principal con vestidor y baño Recámara secundaria con clóset y baño 2.5 baños Sala y comedor Cocina equipada Lavandería Jardín Pasillo de servicio Cochera techada para 2 autos EQUIPAMIENTO Y ACABADOS Pisos de porcelanato Ventanería de aluminio Puertas interiores incluidas Clósets Canceles de baño Hidroneumático Cisterna Preparaciones para minisplits AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO Fraccionamiento privado Vigilancia Áreas verdes 📍 Esta casa lo tiene todo: diseño, calidez, privacidad y funcionalidad en una sola planta. ¿Ya te imaginaste viviendo en ella? ¡Ahora déjame ayudarte a hacerlo realidad! LLÁMAME

Cód. NN-GSW741 (MVA-0033)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina equipada
• Gas Natural
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Plaza abierta
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,583 casas

• Municipio de Torreón

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,741 casas

• Precio por m² construido

  42% por encima de la mediana

  $23,125 contra $16,276 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,700,000, es decir $23,125 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,583 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 21% por encima. Por m² construido cuesta $23,125, 42% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,276). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($740,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,553. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 160 m² de construcción, 226 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina equipada, gas natural, sistema hidroneumático, techo aislado.

¿Cómo agendo una visita?

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