Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 233

  m² const.

• 228

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de febrero de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 233 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,230,000, equivalente a $18,155 por m².

Casa amplia de dos plantas en fraccionamiento Los Viñedos Racimos Poniente excelente ubicación alta plusvalía y lista para habitar Planta baja: Cochera techada para dos autos Sala y comedor amplios con excelente iluminación natural Cocina integral equipada Cuarto de lavandería Pasillo de servicio Jardín con dos terrazas ideal para reuniones Planta alta: 3 recámaras cada una con baño completo Recámara principal con vestidor Recámaras junior con clóset Sala de televisión Vertedero Superficie Terreno 228.80 m² Construcción 233.07 m² Equipamiento: Paneles solares 3 minisplits 2 aires lavados Gas estacionario Boiler Cocina integral equipada Casa grande funcional moderna ideal para familia inversión o cambio de residencia en una de las zonas más buscadas de Los Viñedos.

Cód. NN-GSX312

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Calefacción
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Panel solar
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,583 casas

• Municipio de Torreón

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,741 casas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $18,155 contra $16,276 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,230,000, es decir $18,155 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 21% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,583 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 39% por encima. Por m² construido cuesta $18,155, 12% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,276). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($846,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,929. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 233 m² de construcción, 228 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, calefacción, cisterna, cocina equipada, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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