Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 219

  m² const.

• 230

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de febrero de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 219 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,300,000, equivalente a $19,635 por m².

Excelente opción para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada en Torreón. Casa de dos plantas ubicada en el exclusivo fraccionamiento Viñedos, una zona con excelente plusvalía y entorno familiar. Planta baja: • Cochera para dos autos • Pasillo de servicio • Amplia sala y comedor • Cocina integral incluida, equipada con muebles y cubierta de granito • Área de lavado • Amplio jardín, ideal para reuniones o área de descanso Planta alta: • Dos recámaras junior • Un baño completo compartido • Recámara principal con clóset vestidor y baño completo *PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*

Cód. NN-GSX659 (LLN-03022026)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,583 casas

• Municipio de Torreón

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,741 casas

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $19,635 contra $16,276 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,300,000, es decir $19,635 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 23% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,583 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 41% por encima. Por m² construido cuesta $19,635, 21% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,276). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,507. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 219 m² de construcción, 230 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina integral, cuarto de lavado, cochera, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

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