Casa en Venta en las Viñas con Recámara en Planta Baja

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 325

  m² const.

• 311

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de agosto de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 325 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,200,000, equivalente a $19,077 por m².

Lic. Ana Covarrubias Equipamiento: -Cisterna 2800 lts -Preparación para minisplits -Sistema de riego -Jardin posterior y frontal -Tina con hidromasaje en recámara principal . Ubicada en Las Viñas Residencial, esta propiedad cuenta con una gran iluminación natural por su orientación, acabados en cantera, marmol, porcelanatos, duela laminada, cancelaría del mas alto nivel. En planta baja cuenta con maravilloso recibidor a doble altura, excelente espacio de sala comedor con increíble conexión directa a la terraza y una gran recámara con baño completo. En el segundo nivel cuenta con tres recámaras cada una con su walk-in closet y una estancia familiar. En el exterior tiene un área de terraza/asador techada, un amplio jardín y cochera para tres vehículos. No incluye gastos de escrituración. Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GTP152

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  77% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,609 casas

• Municipio de Torreón

  103% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,800 casas

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $19,077 contra $16,296 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $6,200,000, es decir $19,077 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 77% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,609 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 103% por encima. Por m² construido cuesta $19,077, 17% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,296). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,240,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $51,197. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 325 m² de construcción, 311 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de tv, recámara en planta baja, cochera.

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