Casa en venta en Residencial Palma Real, sector Viñedos.

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 197

  m² const.

• 221

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de noviembre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 197 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,235,000, equivalente a $21,497 por m².

Casa en venta en Residencial Palma Real, sector Viñedos. Cuenta con 221.52 m² y 197.40 m² de construcción (casa habitación: 187.98 m² y terraza 9.42 m²) Frente: 9.85 m por 25.00m de fondo Lote tipo sin excedente Planta baja: Cochera para 2 autos Acceso lateral a pasillo de servicio Vestíbulo Sala Comedor Cocina Baño completo (uso compartido) 1 recámara en planta baja Cuarto de lavandería Terraza Patio posterior con alberca Planta alta: 2 recámaras secundarias Baño completo compartido Área de lavado Recámara principal con: Vestidor Baño completo Terraza Equipamiento y extras Alberca de 6.00 x 4.00 m Cocina integral con cubierta de granito, estufa, campana y lavavajillas Clósets y vestidor en recámara principal Aire lavado Pérgola en terraza con techumbre de policarbonato Malla sombra (41.30 m²) Balcón Hidroneumático Cisterna enterrada Bóiler Cámaras de vigilancia 3 Clósets En recámara principal 1 vestidor, baño y terraza en recámara principal. Lavandería en planta alta. Gas natural *Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso *El precio de venta no incluye gastos de escrituración que se deriven de la compra-venta SO V174

Cód. NN-GUQ416 (SO V174)

Características

• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Recámara en planta baja
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,612 casas

• Municipio de Torreón

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,781 casas

• Precio por m² construido

  32% por encima de la mediana

  $21,497 contra $16,305 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,235,000, es decir $21,497 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 21% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,612 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 39% por encima. Por m² construido cuesta $21,497, 32% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,305). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($847,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,971. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 197 m² de construcción, 221 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cisterna, cocina integral, piscina, sistema de seguridad, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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