Casa en Viñedos con Seguridad y Jardín en Torreón

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 219

  m² const.

• 230

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de agosto de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 219 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,300,000, equivalente a $19,635 por m².

Ubicada en la prestigiosa zona de Los Viñedos en Torreón, esta casa ofrece una excelente opción para quienes buscan una propiedad en un entorno residencial exclusivo. Su ubicación favorece el acceso a servicios esenciales como escuelas, hospitales, y centros comerciales, además de contar con acceso fácil a transporte público y parques cercanos. Con un precio de venta de $4,300,000, esta propiedad es una atractiva inversión. La casa, de dos niveles, cuenta con una construcción reciente del año 2026. Se compone de tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, distribuida en un área construida de 219 metros cuadrados y asentada en un terreno de 230 metros cuadrados. Además, dispone de un amplio jardín de 82 metros cuadrados ideal para reuniones al aire libre. Entre sus características destacan dos espacios de estacionamiento, una cisterna, y un sistema de vigilancia . La propiedad se encuentra en un estado óptimo, al ser de reciente construcción, permitiendo disfrutar de acabados modernos y eficientes. Si buscas una casa en una comunidad cerrada con características ideales para familias, este inmueble ofrece la combinación perfecta de comodidad y seguridad. Agenda una visita para conocer esta oportunidad exclusiva y descubre por qué esta casa es la elección ideal para tu nuevo hogar. La propiedad es hipotecariamente libre y acepta pagos tanto en efectivo como a crédito.

Cód. NN-GUV768 (ASR23)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,579 casas

• Municipio de Torreón

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,732 casas

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $19,635 contra $16,276 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,300,000, es decir $19,635 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 23% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,579 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 41% por encima. Por m² construido cuesta $19,635, 21% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,276). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,507. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 219 m² de construcción, 230 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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