Casa de una planta en Viñedos, Torreón, con cisterna y vigilancia

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 170

  m² const.

• 230

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de agosto de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 170 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,850,000, equivalente a $22,647 por m².

Ubicada en la zona de Viñedos, Torreón, esta casa de una sola planta ofrece una excelente opción residencial en un entorno tranquilo y cómodo. La zona cuenta con diversos beneficios para sus habitantes, incluyendo acceso cercano a colegios, hospitales y centros comerciales, lo cual realza su atractivo para familias y profesionales. Además, se encuentra bien comunicada con el resto de la ciudad mediante transporte público eficiente. El precio de venta de esta propiedad es de $3,850,000 MXN, ofreciendo una viable alternativa para aquellos que buscan establecerse en una vibrante comunidad cerrada. La propiedad incluye dos recámaras y dos baños completos, distribuidos en una superficie construida de 170 metros cuadrados sobre un terreno de 230 metros cuadrados. Posee un jardín de 40 metros cuadrados, ideal para actividades al aire libre o como espacio de recreación. El inmueble es de reciente construcción, con un diseño funcional que favorece la comodidad y el aprovechamiento de cada espacio disponible. Incluye dos lugares de estacionamiento, asegurando la conveniencia y seguridad al llegar a casa. Las características adicionales como una cisterna y sistemas de vigilancia destacan el compromiso con el confort y la seguridad de los habitantes. Esta propiedad es una opción flexible de inversión, estando libre de gravamen y permitiendo la adquisición mediante crédito o pago de contado. No pierdas la oportunidad de vivir en una comunidad vibrante y solicita una cita para conocer más de cerca todas las bondades que esta casa en Viñedos, Torreón tiene para ofrecerte. Contáctanos hoy para agendar una visita y descubre cómo este hogar puede ser el principio de una nueva etapa en tu vida.

Cód. NN-GUW998 (ASR852)

Características

• Cisterna
• Cochera
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,612 casas

• Municipio de Torreón

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,801 casas

• Precio por m² construido

  39% por encima de la mediana

  $22,647 contra $16,298 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,850,000, es decir $22,647 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,612 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 26% por encima. Por m² construido cuesta $22,647, 39% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,298). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($770,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,791. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 170 m² de construcción, 230 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cochera, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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