Casa en Venta en Los Viñedos, Torreón - Ideal para Familia

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 242

  m² const.

• 230

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de agosto de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 242 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,550,000, equivalente a $18,802 por m².

Ubicada en la exclusiva comunidad cerrada de Los Viñedos en Torreón, Coahuila de Zaragoza, esta casa ofrece una combinación perfecta de comodidad y modernidad en una zona residencial en crecimiento. La propiedad destaca por su proximidad a servicios esenciales como escuelas, hospitales y centros comerciales, con excelentes conexiones de transporte público y áreas recreativas cercanas, proporcionando un entorno ideal para familias. Con un precio de venta de $4,550,000 MXN, esta casa representa una inversión atractiva en una de las zonas más buscadas de Torreón. La casa cuenta con 242 m² de construcción y un terreno de 230 m², distribuidos en 2 niveles. Ofrece 3 recámaras amplias, 3 baños completos y un medio baño, con amplios espacios que permite vivir cómodamente a toda la familia. Dispone de 2 espacios de estacionamiento, asegurando la conveniencia para sus residentes. Además, la propiedad incluye un jardín de 56 m², perfecto para quienes disfrutan del aire libre sin salir de casa. Entre las amenidades de esta propiedad se encuentra un sistema de vigilancia, garantizando la seguridad y tranquilidad. También cuenta con cisterna y garaje, brindando mayor funcionalidad y confort en el día a día. Esta nueva construcción, libre de hipoteca, está lista para que usted la estrene y la convierta en su hogar. Si está interesado en esta propiedad, programar una visita es sencillo, permitiéndole explorar personalmente todas las ventajas que ofrece. Para más detalles, por favor contacte a través de la información proporcionada al lado.

Cód. NN-GUX040 (ASR34)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cochera
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,580 casas

• Municipio de Torreón

  49% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,748 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $18,802 contra $16,289 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,550,000, es decir $18,802 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 30% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,580 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 49% por encima. Por m² construido cuesta $18,802, 15% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,289). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($910,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,572. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 242 m² de construcción, 230 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cochera, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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