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Casa Nueva en Viñedos con Recamara en Planta Baja

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

$4,780,000 aprox. $39,471/mes

4

Recámaras
5

Baños
282

m² const.
220

m² terreno

Publicación actualizada el 4 de agosto de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 282 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,780,000, equivalente a $16,950 por m².

Casa en Viñedos en circuito cerrado con áreas comunes, alberca, juegos infantiles, salón. En planta baa cuenta con una recámara completa con baño completo, cocina equipada, área para jardín con riego por aspersión, medio baño, área de sala-comedor y lavandería Planta alta cuenta con 3 recámaras, cada una con su baño completo, vestidor y canceles. Esta casa está a un lado de áreas comunes del fraccionamiento.

Cód. NN-GUX737

Características

Circuito Cerrado
Cocina equipada
Cocina integral
Cuarto de lavado
Cuarto de TV
Recámara en planta baja
Área de juego
Cancha de pádel
Casa club
Cochera
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento
Jardín
Plaza abierta
Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Los Viñedos

37% por encima de la mediana

Mediana: $3,500,000

Inventario en NOCNOK: 1,608 casas
Municipio de Torreón

57% por encima de la mediana

Mediana: $3,050,000

Inventario en NOCNOK: 6,808 casas
Precio por m² construido

En línea con la mediana

$16,950 contra $16,298 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,780,000, es decir $16,950 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 37% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,608 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 57% por encima. Por m² construido cuesta $16,950, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,298). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($956,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,471. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 282 m² de construcción, 220 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina equipada, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de tv, recámara en planta baja.

¿Cómo agendo una visita?

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