Casa con recámara en planta baja en Sector Viñedos

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 288

  m² const.

• 264

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 288 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $4,950,000, equivalente a $17,188 por m².

Propiedad residencial con excelente distribución, diseño funcional y ubicación dentro de fraccionamiento privado con amplias amenidades (Alberca, 2 Áreas de asador, Juegos infantiles, Áreas verdes, Cancha de Pádel, Futbol y Basquetbol), ideal para familias que buscan confort, seguridad y calidad de vida. Cuenta con las siguientes características: PLANTA BAJA • Recámara con baño completo (ideal para visitas, adulto mayor o home office) • Estudio o consultorio independiente • Sala y comedor en concepto abierto • Cocina integral con isla y barra desayunadora (cubiertas de cuarzo, melamina y herrajes Blum) • Alacena • Cuarto de lavandería • Recibidor a doble altura • Patio • Cisterna de 5,000 litros PLANTA ALTA • Recámara principal con vestidor y baño completo • 2 recámaras junior (Ambas con baño completo): - Una con clóset - Una con vestidor y balcón • Sala de TV con acceso a terraza • Clóset de blancos • Preparación para minisplit en todas las recámaras AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO • Alberca • Terraza social con asador • Salón de eventos • Juegos infantiles • Áreas verdes • Canchas de pádel, fútbol y básquetbol • Gimnasio al aire libre Nota NO Incluye gastos de escrituración, administrativos, Avalúo, Honorarios Notariales Sujeto a disponibilidad Sujeto a cambio de precio sin previo aviso

Cód. NN-GUY636 (IGC)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de pádel
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,564 casas

• Municipio de Torreón

  62% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,686 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $17,188 contra $16,296 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,950,000, es decir $17,188 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 41% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,564 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 62% por encima. Por m² construido cuesta $17,188, 5% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,296). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($990,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,875. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 288 m² de construcción, 264 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, gas natural, cuarto de lavado, cuarto de tv, recámara en planta baja.

¿Cómo agendo una visita?

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