Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 159

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de marzo de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 159 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,550,000, equivalente a $16,038 por m².

🏡 Vive con Estilo y Seguridad – Casa en Venta 📐 158 m² de terreno | 159 m² de construcción 📏 7.20 m de frente x 22 m de fondo 🌿 Amplio patio de 64.90 m² 💰 Precio: $2,550,000.00 Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Descubre esta hermosa residencia ubicada en fraccionamiento privado, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y excelente plusvalía. Su diseño moderno y funcional aprovecha cada espacio, ofreciendo áreas amplias y bien iluminadas para disfrutar en familia. ✨ Distribución que enamora: 🔹 Sala y comedor con excelente iluminación natural 🔹 2.5 baños con acabados de calidad 🔹 3 recámaras   ▪ Principal con baño completo y amplio vestidor   ▪ 2 recámaras junior con clóset 🔹 Estancia de TV perfecta para área familiar 🔹 Pasillo lateral con puerta de servicio 🔹 Cochera techada para 2 autos 🔹 Gran patio ideal para reuniones, jardín o futuras ampliaciones 🏗️ Equipamiento y acabados incluidos: ✔ Cocina con elegante cubierta de granito ✔ Vestidor y clósets instalados ✔ Canceles de baño de mejor calidad ✔ Persianas y tapices (en condiciones actuales) ✔ Preparación para minisplit ✔ Preparación para aire lavado ✔ Sistema hidroneumático ✔ Cisterna de 2,800 litros ✔ Preparación para gas natural y gas estacionario ✔ Piso InterCeramic ✔ Malla electrificada ✔ Barda perimetral de 3.20 m de altura ✔ Sistema inteligente No incluye cortina de sala-comedor ni equipos de aire lavado. 🌿 Amenidades del Fraccionamiento: 🔐 Acceso controlado y vigilancia 🏊 Alberca 🌳 Áreas verdes 🎉 Terraza social 🛝 Juegos infantiles Una excelente oportunidad para invertir en tu patrimonio y disfrutar de un entorno seguro y familiar. NN-GWA661 (HCV-101-68944 (ELR)

Cód. NN-GWA661 (HCV-101-68944 (ELR))

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Área de juego
• Plaza abierta
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,801 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,038 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,550,000, es decir $16,038 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 27% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 16% por debajo. Por m² construido cuesta $16,038, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($510,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,057. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 159 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, piscina, sistema hidroneumático, área de juego.

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