Casa en Venta zona Viñedos

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 189

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de junio de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 189 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,755,000, equivalente a $14,577 por m².

Fraccionamiento Cipreses te ofrece esta propiedad, suena como una excelente oportunidad de inversión al Norte de la Cuidad en zona Viñedos, acceso principal. Destaca sus 3 habitaciones, 2.5 baños, sala de entretenimiento, espacio abierto para sala comedor, lavandería, jardín. Ya incluye cocina integral de cuarzo, canceles, vestidor en habitación principal, granito en muebles de baño, cisterna de 2,500 lts, preparación para minisplit. Preparación paneles solares, bardas perimetrales de 4.3 m son diferenciadores importantes en seguridad y ahorro energético. Cuenta con un terreno de 180 mts. y construcción de 189 mts. Un jardín de 40.50 m2 Precio $2,755,000.00 Mas gastos, precio sujeto a cambio sin previo aviso. Agenda tu cita hoy mismo y recibe asesoría personalizada para tu crédito ofreciendo la mejor opción financiera. Lidia Ramos Rios.

Cód. NN-GWB514

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza abierta
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,583 casas

• Municipio de Torreón

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,741 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $14,577 contra $16,276 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,755,000, es decir $14,577 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 21% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,583 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 10% por debajo. Por m² construido cuesta $14,577, 10% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,276). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($551,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,749. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 189 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, área de juego, cancha de pádel.

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