Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 184

  m² const.

• 276

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de marzo de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 184 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,257,572, equivalente a $23,139 por m².

🏡 Residencia Modelo Blanc – Amplios espacios y equipamiento premium 📐 Terreno: 12 m x 23 m (276 m²) 🏗 Construcción: 194 m² ✨ Residencia de 1 planta 2 recámaras + cuarto de servicio con baño 🔹 Planta Baja • Cocina • Sala • Comedor • Medio baño • Lavandería • Recámara principal con baño y vestidor • Recámara Jr. con baño y vestidor • Sala de TV • Patio • Patio de servicio • Pasillo de servicio • Cochera para 2 autos 🔹 Planta Alta • Cuarto de servicio con baño ⚙ Equipamiento ✔ Cocina con cubierta de granito ✔ Vestidor en recámara principal ✔ Vestidor en recámara Jr. ✔ Preparación para minisplit ✔ Puerta en pasillo de servicio ✔ Chapa inteligente ✔ Canceles de vidrio templado en baños ✔ Canceles de vidrio templado en escaleras ✔ Pasto frontal y trasero ✔ Sistema inteligente ✔ Bomba sumergible ✔ Cisterna de 2,800 litros ✔ Tanque estacionario ✔ Boiler ✔ Escalera marina ✔ Zapata corrida ✔ Impermeabilización con poliuretano ✔ Preparación para paneles solares 🌟 Amenidades del desarrollo 🎮 Game Room 💪 Gimnasio 🎾 Cancha de pádel 🛝 Juegos infantiles 📩 Contáctanos para más información o agenda tu visita.

Cód. NN-GWB850 (HCV-101-69008 (ELR))

Características

• Cisterna
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Área de juego
• Cochera
• Jardín
• Patio
• Plaza cerrada
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,605 casas

• Municipio de Torreón

  40% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,804 casas

• Precio por m² construido

  42% por encima de la mediana

  $23,139 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,257,572, es decir $23,139 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 22% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,605 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 40% por encima. Por m² construido cuesta $23,139, 42% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($851,514), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,157. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 184 m² de construcción, 276 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, piscina, sistema de seguridad, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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