Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 239

  m² const.

• 276

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de marzo de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 239 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,100,000, equivalente a $21,339 por m².

🏡 Residencia Modelo Etna – Diseño moderno y amplios espacios 📐 Terreno: 12 m x 23 m (276 m²) 🏗 Construcción: 239 m² ✨ Residencia de 2 plantas con 3 recámaras 🔹 Planta Baja • Recibidor • Cocina • Sala – Comedor • Family Room • Medio baño • Lavandería • Amplio patio trasero • Acceso de servicio • Cochera para 2 autos 🔹 Planta Alta • Sala de TV • Recámara principal con walk-in closet, área de vestidor y baño completo • Recámara Jr. con baño completo y área de vestidor • Recámara Jr. con baño completo y área de clóset ⚙ Equipamiento ✔ Cocina con cubierta de granito ✔ Vestidor en recámara principal y recámaras Jr. ✔ Preparación para minisplit ✔ Puerta en pasillo de servicio ✔ Chapa inteligente ✔ Canceles de vidrio templado en baños ✔ Canceles de vidrio templado en escaleras ✔ Pasto frontal y trasero ✔ Sistema inteligente ✔ Bomba sumergible ✔ Cisterna de 2,800 litros ✔ Tanque estacionario ✔ Boiler ✔ Escalera marina ✔ Zapata corrida ✔ Impermeabilización con poliuretano ✔ Preparación para paneles solares 🌟 Amenidades del desarrollo 🎮 Game Room 💪 Gimnasio 🎾 Cancha de pádel 🛝 Juegos infantiles 📩 Contáctanos para más información o agenda tu visita.

Cód. NN-GWB866 (HCV-101-69010 (ELR))

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  46% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,605 casas

• Municipio de Torreón

  67% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,804 casas

• Precio por m² construido

  31% por encima de la mediana

  $21,339 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $5,100,000, es decir $21,339 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 46% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,605 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 67% por encima. Por m² construido cuesta $21,339, 31% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,020,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,113. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 239 m² de construcción, 276 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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