Venta de amplia casa en Los Viñedos, Torreón - Excelente Ubicación y Precio

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 315

  m² const.

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de noviembre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 315 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,990,000, equivalente a $15,841 por m².

Ubicada en la zona norte de Torreón, ésta amplia casa se encuentra en condominio dentro de las primeras secciones del fraccionamiento Los Viñedos, ofreciendo gran cercanía con diversas plazas comerciales, bancos, hoteles, colegios, clubs deportivos y clínicas, así como accesos rápidos a diferentes puntos de la ciudad. Dentro del condominio se puede disfrutar de amplios jardines, juegos infantiles y acceso controlado. **Planta baja: Sala - comedor y cocina en concepto abierto Amplia recamara con vestidor y baño completo Medio baño Bodega Cuarto de lavado Jardín Cochera techada para 2 autos **Planta alta: Sala de TV o estudio 1 Recamara principal con vestidor y baño 1 Recamara Jr con vestidor y baño Para quienes valoran la accesibilidad y comodidad, la propiedad es ideal para personas mayores o con movilidad reducida.

Cód. NN-GWC789

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza cerrada

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,616 casas

• Municipio de Torreón

  64% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,817 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $15,841 contra $16,305 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,990,000, es decir $15,841 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 43% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,616 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 64% por encima. Por m² construido cuesta $15,841, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,305). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($998,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,205. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 315 m² de construcción, 220 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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