Residencia en Venta en Colina Norte, Viñedos | 4 Recámaras + Amenidades

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 215

  m² const.

• 168

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 215 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,286,000, equivalente a $15,284 por m².

Casa nueva en Colina Norte, Sector Viñedos, con excelente distribución, acabados contemporáneos y una de las mejores áreas de amenidades de su segmento. $3,286,000 MXN • 215 m² de construcción | 168 m² de terreno • 4 recámaras | 4 baños completos • Recámara en planta baja, adaptable como Family Room • Recámara principal con vestidor y baño • Sala de TV + espacio para Home Office • Cocina con cubierta de granito • Cochera para 2 autos • Jardín y cuarto de lavado • Seguridad y acceso controlado 24/7 El residencial cuenta con alberca, gimnasio equipado, salón de eventos, zona grill y jardines. Una casa pensada para disfrutar tanto sus espacios interiores como la vida familiar dentro del residencial. Agenda tu visita.

Cód. NN-GWC980 (GI-CN-AL)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza cerrada
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,802 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $15,284 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,286,000, es decir $15,284 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 8% por encima. Por m² construido cuesta $15,284, 6% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($657,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,134. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 215 m² de construcción, 168 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, piscina, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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