Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 295

  m² const.

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de septiembre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 295 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,900,000, equivalente a $13,220 por m².

**PREVENTA** MAGNIFICA CASA, DE DOS PLANTAS CON AMPLIOS ESPACIOS, EN EL UBICACION PRIVILEGIADA CONSTA DE PLANTA BAJA SALA COMEDOR COCINA RECAMARA/ESTUDIO BAÑO COMPLETO PASILLO DE SERVICIO JARDIN POSTERIOS COCHERA PARA DOS AUTOS PLANTA ALTA AREA DE TELEVISION CUARTO DE LAVADO RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO Y AREA DE VESTIDOR 2 RECAMARAS JUNIOR CON BAÑO COMPLETO Y AREA DE CLOSET EQUIPAMIENTO BARANDAL DE ESCALERA DE VIDRIO TEMPLADO O HERRERIA (GUSTO DEL CLIENTE) CISTERNA DE 3000 LTS. LAVAMANOS DE MARMOL HIDRO BOILER PREPARACION PARA AIRE LAVADO PREPARACION PARA MINI SPLIT

Cód. NN-GWE712 (SEVILLA P)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Cochera
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,614 casas

• Municipio de Torreón

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,803 casas

• Precio por m² construido

  19% por debajo de la mediana

  $13,220 contra $16,298 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,900,000, es decir $13,220 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 11% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,614 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 28% por encima. Por m² construido cuesta $13,220, 19% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,298). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,204. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 295 m² de construcción, 220 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cuarto de lavado, cuarto de tv, recámara en planta baja, cochera.

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