Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Recámaras

• 4

  Baños

• 194

  m² const.

• 275

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de agosto de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 194 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,275,572, equivalente a $22,039 por m².

HERMOSA CASA EN VENTA FRACC VIÑEDOS DE UN PISO CIRCUITO RESIDENCIAL EXCLUSIVO CON AMENIDADES Game room Gimnasio Cancha de padel Juegos infantiles Cochera para dos autos Sala - Comedor Cocina equipada 1/2 Baño Lavanderia Pasillo y patio de servicio Jardin Sala de TV Habitacion principal con baño y vestidor Habitacion junior con baño y vestidor Cuarto de servicio con baño EQUIPAMIENTO Cocina con granito Vestidores en habitacion Canceles de vidrio templado en baños Canceles de vidrio templado en escaleras Sistema inteligente Bomba sumergible Cisterna de 2,800 lts Tanque estacionario Boiler Escalera marina Preparacion de paneles solares

Cód. NN-GWI809

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  40% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,784 casas

• Precio por m² construido

  35% por encima de la mediana

  $22,039 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,275,572, es decir $22,039 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 22% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 40% por encima. Por m² construido cuesta $22,039, 35% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($855,114), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,306. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 194 m² de construcción, 275 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado.

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