Casa en Venta en Leones III

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 158

  m² const.

• 159

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 158 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,650,000, equivalente a $16,772 por m².

¡Tu nuevo comienzo te espera en Cerrada Leones III! 🦁✨ Descubre el Modelo 159, una casa diseñada para aprovechar cada metro cuadrado con estilo y funcionalidad. 💰 Precio: $2,550,000 📐 Construcción: 158 m² | Terreno base: 159 m² 📈 Terreno excedente disponible: $4,100 por m² (¡Ideal para un jardín más grande o área social!) Planta Alta: Recámara Principal con vestidor y baño privado. 🛌🚿 2 Recámaras Jr. perfectamente iluminadas. Baño completo compartido. Cuarto de TV para el descanso familiar. 📺 Planta Baja: Espacios abiertos para Sala y Comedor. 🛋️🍽️ Cocina funcional. Medio baño para visitas. Pasillo de servicio con puerta instalada. 🚪 Equipamiento 💎 Cocina con granito (estética y durabilidad). 🍳 Casa Inteligente: Controla tu hogar desde tu celular. 📱🌐 Vestidor y closet ya instalados. 👗 Hidroneumático, Cisterna de 2,800 lts y Boiler. 💧 Preparación para minisplit. ❄️ Escalera marina y servicios de Gas Natural. ¡Aprovecha la oportunidad de personalizar tu espacio con metros excedentes! 🌳✨

Cód. NN-GWL904

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Plaza cerrada
• Acceso a discapacitados
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,583 casas

• Municipio de Torreón

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,734 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,772 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,650,000, es decir $16,772 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,583 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 13% por debajo. Por m² construido cuesta $16,772, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($530,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,882. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 158 m² de construcción, 159 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina integral, sistema de seguridad, cuarto de lavado, cuarto de tv, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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