Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 200

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 200 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,950,000, equivalente a $14,750 por m².

Casas en VENTA completamente NUEVAS ubicadas en Leones III, un hogar diseñado para vivir con comodidad, seguridad y estilo en una de las zonas con mayor crecimiento de Torreón. Este modelo te ofrece espacios amplios, funcionales y modernos, ideales para disfrutar cada etapa de tu vida. Con una distribución inteligente. • 3 recámaras * Principal con baño y vestidor * 2 recamaras Jr con closet y baño compartido • Área de TV en planta alta • Sala – comedor amplios • Cocina integral con granito • Medio baño para visitas • Lavandería interior • Pasillo de servicio • Cochera para 1 auto Equipamiento premium • Casa inteligente • Preparación para minisplit • Cristal templado en escalera • Canceles de cristal templado • Escalera marinera • Boiler • Cisterna 2,800 lt • Hidroneumático • Gas natural • Vestidor y closets incluidos Amenidades del fraccionamiento • Caseta de vigilancia • Área social • Cancha de pádel • Cancha de fútbol rápido • Área de juegos infantiles • Área verde con fuente (Lotes con excedente desde $4,100 m²) Vive en un entorno seguro, moderno y pensado para tu bienestar. Tu nuevo hogar te está esperando. *PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*

Cód. NN-GWL940 (LLN-24032026)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Frente al agua
• Patio
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,586 casas

• Municipio de Torreón

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,746 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $14,750 contra $16,275 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,950,000, es decir $14,750 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 16% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,586 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está en línea. Por m² construido cuesta $14,750, 9% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,275). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($590,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,360. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 200 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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