Vive en la zona de mayor exclusividad y plusvalía de Viñedos!

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 412

  m² const.

• 312

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de marzo de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 412 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,200,000, equivalente a $19,903 por m².

Las Viñas te ofrece una hermosa opción para vivir en armonía y cumplir tu sueños en la mejor ubicación! -Planta baja: Hermosa residencia de dos plantas con acabados de lujo, pisos de mármol y fachadas piedra Galarza, tapices, lambrin en espacios clave para darle un toque único y elegante. Planta baja: Cochera para 2 autos Recibidor y escalera de doble altura Recámara Baño de visitas Sala Comedor Cocina completamente equipada Jardín exterior con alberca -Planta alta: Estancia Recámara principal con baño y vestidor Balcón terraza 2 Recámaras Jr. con su baño y vestidor c\u -Equipo: EQUIPAMIENTO 4 MINISPLIT DE 1.5 TON 4 MINISPLIT DE 1 TON 2 BOILER DE GAS DE 30LTS 1 CISTERNA DE 5,000LTS BOMBA SUMERGIBLE DE 1 HP PARA SISTEMA DE FLUJO CONTINUO 1 TANQUE ESTACIONARIO DE 100KG SISTEMA INTEGRAL PARA TRATADO DE AGUA EN TODAS LAS SALIDAS HIDRAULICAS, ASÍ COMO SALIDA DE AGUA PURIFICADA EN ÁREA DE COCINA MARCA SOFLUX SISTEMA DE RIEGO PARA JARDÍN TRASERO 10 PUERTAS DE TAMBOR EN DISEÑO SEGÚN MUESTRA CON MARCO, CHAMBRANA Y CHAPA 4 MARCOS Y CHAMBRANAS EN VESTIDORES ILUMINACIÓN DE SPOTS Y CONTACTOS SEGÚN PLANO ELÉCTRICO 10 PANELES TRINA SOLAR, 3 INVERSORES, 10 ESTRUCTURAS E INSTALACIÓN ELÉCTRICA PARA SU CORRECTO FUNCIONAMIENTO NOTA NO SE INCLUYEN LÁMPARAS DECORATIVAS HORNO REFRIGERADOR MUEBLES

Cód. NN-GWP934 (LVV2026)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Transformador
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Internet
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  134% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,606 casas

• Municipio de Torreón

  169% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,804 casas

• Precio por m² construido

  22% por encima de la mediana

  $19,903 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $8,200,000, es decir $19,903 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 134% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,606 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 169% por encima. Por m² construido cuesta $19,903, 22% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $67,712. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 412 m² de construcción, 312 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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