Casa en Venta en Circuito Ciervo, Sector Viñedos | 3 Recámaras y Equipamiento Completo

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 226

  m² const.

• 247

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 226 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,990,000, equivalente a $17,655 por m².

La propiedad se localiza en el Sector Viñedos, dentro de un fraccionamiento privado con acceso controlado y vigilancia las 24 horas. Se sitúa frente a las áreas verdes del circuito, posición que permite el uso de cajones de estacionamiento adicionales para visitas. El fraccionamiento incluye alberca, área grill, cancha deportiva, juegos infantiles y zonas arboladas. Dimensiones y Distribución: - Superficie de terreno: 247 m2 - Superficie de construcción: 226 m2. - Planta Alta: 3 recámaras, cada una con baño completo independiente. - Planta Baja: Área de sala y comedor, cocina, medio baño para visitas y cochera techada. - Exteriores: Espacio de jardín tanto en la parte frontal como en la posterior de la vivienda. Equipamiento Incluido: La casa cuenta con las siguientes instalaciones y accesorios: - Equipos de minisplit y sistema de aire lavado. - Cisterna con equipo hidroneumático y boiler. - Cocina integral con estufa, campana y barra de granito. - Persianas, canceles de baño, espejos, candiles y ventiladores de techo. Propiedad disponible para entrega inmediata. Se aceptan todos los créditos hipotecarios y pagos de contado. Nota: El precio de lista no incluye gastos notariales, de escrituración ni de gestión de crédito. Disponibilidad y precio sujetos a cambios sin previo aviso. Agenda hoy mismo una visita para conocer esta propiedad y recibir asesoría profesional sobre tu trámite de compra.

Cód. NN-GWT543

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Área de juego
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,612 casas

• Municipio de Torreón

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,801 casas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $17,655 contra $16,298 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,990,000, es decir $17,655 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,612 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 31% por encima. Por m² construido cuesta $17,655, 8% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,298). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($798,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,947. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 226 m² de construcción, 247 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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