Los Viñedos Casa en Circuito Privado con Acceso Controlado

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 159

  m² const.

• 158

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 159 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,650,000, equivalente a $16,667 por m².

CASA DE DOS NIVELES CON CASETA DE VIGILANCIA Y ACCESO CONTROLADO, UBICADA EN EL SECTOR VIÑEDOS. AMENIDADES EN EL SECTOR CANCHA DE FUTBOLL RAPIDO. CANCHA DE PADEL, JUEGOS INFANTILES, FUENTE EN AREA VERDE, AREAS VERDES Y TERRAZA. MODELO 159 TERRENO DE 158.40 MTS2 CONSTRUCCION DE 159 MTS2 7 MTS DE FRENTE POR 22 MTS DE FONDO. PATIO DE 7.20X9.015 EN AREA TOTAL DE 64.90 MTS2 PLANTA BAJA: SALA COMEDOR COCINA MEDIO BAÑO PARA VISITAS LAVANDERIA COCHERA PARA DOS AUTOS TECHADA JARDIN POSTERIOR PASILLO DE SERVICIO PLANTA ALTA: 3 RECAMARAS RECAMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO BEÑO COMPLETO QUE SE COMPARTE EQUIPAMIENTO INCLUIDO: * COCINA INTEGRAL DE GRANITO * VESTIDOR EN RECAMARA PRINCIPAL * CLOSET EN CADA RECAMARA JR. (2) * CRISTAL TEMPLADO EN ESCALERA * CANCELES DE CRISYTAL TEMPLADO * ESCALERA MARINERA * SISTEMA INTELIGENTE * HIDRONEUMATICO * CISTERNA DE 2800 LTS. ++++PRECIOS SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO++++ **PRECIO VIGENTE ABRIL 2026 ** *El precio NO INCLUYE: Gastos de escrituración, impuestos Federales, Derechos Estatales, Avalúo - Apartado. Favor de solicitar un simulador. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso y a disponibilidad. *Para recibir el apartado se necesita una pre-autorización por parte de la inmobiliaria de acuerdo a estudio de ciertos documentos

Cód. NN-GWU859

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,606 casas

• Municipio de Torreón

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,804 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,667 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,650,000, es decir $16,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,606 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 13% por debajo. Por m² construido cuesta $16,667, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($530,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,882. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 159 m² de construcción, 158 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, gas natural, sistema hidroneumático, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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