Casa en venta en Quintas del Palmar, Viñedos, Torreón, Coahuila

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 189

  m² const.

• 198

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de abril de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 189 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,799,000, equivalente a $14,810 por m².

Ubicada en la tranquila zona de Los Viñedos en Torreón, esta casa en venta ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una comunidad bien establecida. La zona residencial ofrece cercanía a servicios clave como escuelas, hospitales, centros comerciales y abundantes opciones de transporte público, lo que facilita el día a día para las familias que necesitan acceso rápido a estos servicios. Con un precio de 2,799,000 pesos, esta casa se presenta como una opción competitiva en el mercado de propiedades en Viñedos. El inmueble cuenta con una construcción de 189 metros cuadrados sobre un terreno de 198 metros cuadrados. Sus dos niveles ofrecen una distribución funcional con tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, ideal para la comodidad de toda la familia. Entre las características destacadas, la casa cuenta con un garage con espacio para dos vehículos, una cisterna que garantiza abasto de agua, y un sistema hidroneumático que asegura una presión constante y óptima. La cocina integral y el sistema de seguridad son elementos que añaden valor, mientras que la accesibilidad para personas de la tercera edad y acceso para discapacitados subrayan el diseño inclusivo de la propiedad. Esta casa está situada en una comunidad cerrada que asegura privacidad y tranquilidad, con la ventaja adicional de permitir mascotas, haciendo de este el hogar perfecto para quienes buscan una opción residencial con todas las comodidades. La propiedad está libre de gravámenes y acepta tanto crédito como pago en efectivo, facilitando así diversas opciones de adquisición. Si buscas propiedades en Torreón que combinen ubicación estratégica con comodidades modernas, esta es tu oportunidad. Agenda una cita para visitar y conocer más detalles. Tu nuevo hogar te está esperando. IMPORTANTE: Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Las imágenes y descripciones son ilustrativas y pueden variar. Los gastos notariales, impuestos y derechos no están incluidos en el precio. La disponibilidad y condiciones deberán confirmarse al momento de la operación. El inmueble se comercializa conforme a la normatividad aplicable vigente *Imágenes ilustrativas, sujetas a cambios sin previo aviso

Cód. NN-GXA182 (SP)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cochera
• Fraccionamiento
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,612 casas

• Municipio de Torreón

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,802 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $14,810 contra $16,298 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,799,000, es decir $14,810 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 20% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,612 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 8% por debajo. Por m² construido cuesta $14,810, 9% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,298). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($559,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,113. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 189 m² de construcción, 198 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina integral, sistema de seguridad, sistema hidroneumático, cochera.

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