Casa en Preventa | Modelo Beirut | Viñedos

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 189

  m² const.

• 190

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de abril de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 189 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,799,000, equivalente a $14,810 por m².

Vive con mayor espacio, comodidad y plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Torreón. El Modelo Beirut es una excelente opción para familias que buscan más metros, funcionalidad y la oportunidad de personalizar su hogar. Ubicación: Viñedos – Quintas del Palmar Terreno: 198 m² | Construcción: 190 m² Distribución inteligente Planta baja: • Cochera techada para 2 autos • Sala – comedor con excelente iluminación • Cocina integral • Área de lavandería • Terraza con jardín Planta alta: • Recámara principal con vestidor y baño completo • 2 recamaras Jr. con closets • Baño completo compartido • Sala de TV Beneficios que marcan la diferencia • Posibilidad de modificaciones • Personaliza acabados a tu gusto • Excelente relación valor–precio • Ideal para familias que buscan mayor espacio Equipamiento incluido • Cocina integral • Boiler de paso • Preparación para minisplits y aire lavado • Cisterna de 2,800 litros • Vestidores y clósets • Pasto en jardín • Cochera techada • Cristal templado en recámara principal • Lavabos de mármol • Bomba inteligente • Puerta principal de encino Amenidades de la cerrada Disfruta un entorno seguro y familiar con: Alberca Terraza con asador Cancha de básquet Juegos infantiles Áreas verdes y zona de camastros Invierte en una zona con alta plusvalía y asegura tu patrimonio en preventa. Agenda tu cita y conoce tu próxima casa.

Cód. NN-GXE060 (CHS)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,612 casas

• Municipio de Torreón

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,801 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $14,810 contra $16,298 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,799,000, es decir $14,810 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 20% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,612 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 8% por debajo. Por m² construido cuesta $14,810, 9% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,298). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($559,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,113. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 189 m² de construcción, 190 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, piscina, sistema hidroneumático, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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