Casa Venta Cipreses Viñedos Torreón

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 186

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de abril de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 186 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $2,755,000, equivalente a $14,812 por m².

🏡 Casa en venta en Cerrada Cipreses | Viñedos Torreón Vive en una de las zonas con mayor plusvalía de Torreón, a minutos de Galerías Laguna, colegios, supermercados , iglesias y restaurantes. ✨ La casa incluye: Cocina integral con cuarzo y parrilla Canceles de vidrio templado Barandal de vidrio en escalera Vestidor en recámara principal y closets en recámaras Muebles de baño con cuarzo o granito Preparación para minisplits en todas las áreas Preparación para paneles solares Cisterna de 2,500 L Barda trasera alta para mayor privacidad 🌿 Amenidades de la cerrada: Seguridad 24/7, alberca, cancha de básquet y áreas verdes para disfrutar en familia. 💸 Oportunidad: Precio por debajo de avalúo ($3,220,000) → estás comprando con plusvalía desde el día 1. 📲 Asesor: Mayra Sánchez INNOVARE LAGUNA Bienes Raíces. Informes Sujeto a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-GXK101

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Área de juego
• Casa club
• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,586 casas

• Municipio de Torreón

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,744 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $14,812 contra $16,275 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,755,000, es decir $14,812 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 21% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,586 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 10% por debajo. Por m² construido cuesta $14,812, 9% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,275). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($551,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,749. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 186 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, área de juego, casa club, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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