Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 280

  m² const.

• 198

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de junio de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 280 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,750,000, equivalente a $13,393 por m².

Casa en Venta en Sector Viñedos, Torreón Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Torreón. Vive en un entorno seguro, moderno y diseñado para disfrutar en familia. Terreno: 198 m² Construcción: 260 m² Precio: $3,750,000 Fraccionamiento con amenidades premium: • Caseta de vigilancia 24/7 • Casa club • Cancha de pádel • Cancha multiusos • Gimnasio • Salón de eventos • Terraza Distribución inteligente y espacios amplios Planta Baja • Cocina equipada con cubierta de granito e isla central • Sala – comedor con doble altura • Alacena independiente • Medio baño • Pasillo de servicio • Jardín de 5 x 9 m • Cochera para 2 autos • Acabados de primera calidad • Cisterna de 2,800 L • Preparación para aire lavado Planta Alta • Recámara principal con walk-in closet • 2 recámaras secundarias amplias • Cada habitación con baño y clósets independientes • Área de blancos y vertedero • Preparación para minisplit en cada recámara Equipamiento incluido • Cocina equipada • Canceles de vidrio templado • Boiler • Hidroneumático Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y un hogar listo para disfrutar desde el primer día.

Cód. NN-GXO480

Características

• Cuarto de lavado
• Cancha de pádel
• Casa club
• Fraccionamiento
• Patio
• Plaza abierta
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,802 casas

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $13,393 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,750,000, es decir $13,393 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 23% por encima. Por m² construido cuesta $13,393, 18% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($750,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,966. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 280 m² de construcción, 198 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado, cancha de pádel, casa club, fraccionamiento, patio, plaza abierta.

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