Casa en venta en Sector Viñedos, Torreón - oportunidad única

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 242

  m² const.

• 230

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de abril de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 242 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,550,000, equivalente a $18,802 por m².

Ubicada en el prestigioso Sector Viñedos de Torreón, esta casa en venta ofrece una excelente conectividad y proximidad a servicios clave. A pocos minutos se encuentran escuelas de alto nivel, hospitales reconocidos, centros comerciales y múltiples opciones de transporte público, facilitando el día a día para cualquier familia. Con un precio de venta de $4,550,000 pesos, esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Torreón. La casa cuenta con una superficie construida de 242 m² sobre un terreno de 230 m², distribuidos en dos niveles. Dispone de tres amplias recámaras, cada una con su baño completo, y un baño adicional para visitas. Las opciones de estacionamiento incluyen espacio para dos vehículos. La propiedad está en estado nuevo, garantizando una experiencia de vida confortable. Entre las amenidades que destacan en esta casa, se incluyen una moderna cocina integral, un patio externo ideal para actividades al aire libre, y un sistema hidroneumático que asegura la eficiencia en el suministro de agua. Adicionalmente, los residentes disfrutarán de una sala de TV, estudio, cuarto de servicio y área de lavandería, proporcionando un espacio bien equilibrado entre comodidad y funcionalidad. El inmueble se encuentra en una comunidad privada que ofrece seguridad y tranquilidad, siendo una opción excelente para quienes buscan propiedades con características exclusivas en Torreón. Disponibilidad segura para visitas previa cita, garantizando atención personalizada. Propiedad libre de gravamen, con opciones de financiamiento disponibles para quienes opten por crédito o pago en efectivo. Para recibir más información o agendar una visita, utilice los datos de contacto proporcionados en este anuncio. No pierda la oportunidad de conocer más sobre esta propiedad excepcional.

Cód. NN-GXP297

Características

• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio
• Plaza abierta

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,582 casas

• Municipio de Torreón

  49% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,740 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $18,802 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,550,000, es decir $18,802 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 30% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,582 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 49% por encima. Por m² construido cuesta $18,802, 15% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($910,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,572. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 242 m² de construcción, 230 m² de terreno. Entre sus características: sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, estudio, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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