Casa en preventa en cerrada Canarias II en Viñedos.

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 205

  m² const.

• 176

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de abril de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 205 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,350,000, equivalente a $16,341 por m².

Increible casa de 2 pisos en frente del area verde Planta baja: 💠 Sala-comedor y cocina integral equipada con despensa y barra desayunadora de granito (incluye estufa y campana) 💠 Cochera para 2 autos y cuarto de máquinas 💠 Pasillo de servicio 💠 Amplio jardín (incluye pasto y sistema de riego) Planta alta: 💠 Recámara principal con vestidor y baño completo 💠 Recámaras secundarias con clóset y baño completo compartido 💠 Sala de televisión 💠 Clóset de blancos con vertedero Incluye equipamiento: 💠 Hidro 💠 Boiler 💠 Cisterna de 2,800 litros 💠 Preparación para minisplit en recámaras y sala-comedor 💠 Canceles de cristal templado en baños 💠 Balcón y escalera 💠 Incluye vestidores y clósets Cerrada con amenidades: 💠 Alberca 💠 Cancha de pádel 💠 Casa club 💠 Área de juegos para niños ➡️➡️ Notas importantes ⬅️⬅️ 🔺Fotografias y Renders solo como referencia🔺 🔺 Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso🔺 🔺No incluye costos de escrituración ni ningun tipo de gastos que deriven de la compra venta🔺 Ven y conoce tu nuevo hogar!!!!!!!!!! Haz tu cita ya!!!!!!!

Cód. NN-GXQ916

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,783 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,341 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,350,000, es decir $16,341 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 10% por encima. Por m² construido cuesta $16,341, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($670,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,663. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 205 m² de construcción, 176 m² de terreno.

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