Casa en Venta en Primer Sector de Viñedos, Torreón, Coahuila - Espaciosa y Bien Ubicada

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 247

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 247 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,700,000, equivalente a $14,980 por m².

Ubicada en el Primer Sector de Viñedos en Torreón, Coahuila, esta casa ofrece una combinación perfecta de comodidad y accesibilidad. La propiedad se encuentra en una zona residencial bien conectada, cerca de escuelas, hospitales y centros comerciales, haciendo de esta una excelente opción dentro de las propiedades cerca de servicios esenciales en Viñedos. La casa, con un precio de venta de $3,700,000 pesos, ofrece 247 m² de construcción sobre un terreno de 200 m². Distribuida en dos niveles, cuenta con tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, además de espacio para dos estacionamientos. La vivienda mantiene un buen estado general y su distribución interior está diseñada para aprovechar al máximo cada espacio. Entre las amenidades que añaden valor a esta casa, se destacan su cocina integral, un sistema de enfriamiento por evaporación, y un sistema hidroneumático. También cuenta con un cuarto de lavado, sala de televisión y un garaje cubierto. La propiedad se ubica dentro de una comunidad cerrada que ofrece una cisterna y una alberca, proporcionando un ambiente seguro y atractivo para vivir. Esta propiedad está libre de gravamen y acepta tanto pago en efectivo como diferentes tipos de crédito. Es una oportunidad para aquellos que buscan una casa habitacional en una ubicación ventajosa. No pierdas la oportunidad de conocerla, agenda una visita para experimentar por ti mismo todo lo que tiene para ofrecer.

Cód. NN-GXS304 (DS-pel)

Características

• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Plaza cerrada

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,614 casas

• Municipio de Torreón

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,802 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $14,980 contra $16,298 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,700,000, es decir $14,980 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,614 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 21% por encima. Por m² construido cuesta $14,980, 8% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,298). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($740,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,553. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 247 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cisterna, cocina integral, piscina, sistema hidroneumático, cuarto de lavado.

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