Casa en esquina en cerrada con amenidades como Alberca en excelente ubicación en sector viñedos

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 220

  m² const.

• 210

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de septiembre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 220 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,300,000, equivalente a $15,000 por m².

En cerrada con amenidades y con seguridad 24 horas. Y excelente ubicación centrica en el sector viñedos. Excelentes condiciones, mucha luz natural y muy funcional. Planta Baja : Cochera techada para dos autos. Jardín frontal y trasero con cesped 2 Pasillos de Servicio . Sala-Comedor Cocina Integral con cubiertas de granito Medio baño . Cuarto de Lavado. Planta Alta : Recamara Master con baño , closets y balcon. 2 Recamaras Junior con closets 1 Baño grande compartido para las dos recamaras. Sala de TV . EQUIPAMIENTO: Cisterna de 1.5 m3 con hidroneumático . Bolier de 120 litros . 4 Minisplits para las recamaras y sala-comedor. 5 Abanicos de techo para las recamaras y la sala-comedor . Tanque estacionario para gas lp . Escalera Marina para mantenimiento a Planta Alta . Servicio de Gas Natural entubado . AMENIDADES EN LA CERRADA : Alberca, Chapoteadero Salón de Eventos Área de Asadores Area de juegos para niños Cancha de Basquetbol. Áreas Verdes en Área Social y en el Circuito. SEGURIDAD : Control de acceso al circuito por medio de Tokens Electrónicos. Con gusto agendamos una cita Asesoría y apertura de crédito sin costo y sin compromiso

Cód. NN-GXZ762 (ZUroc)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,802 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $15,000 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,300,000, es decir $15,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 8% por encima. Por m² construido cuesta $15,000, 8% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,250. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 220 m² de construcción, 210 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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