Tu casa en Viñedos por $2,650,000

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 159

  m² const.

• 158

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de agosto de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 159 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,650,000, equivalente a $16,667 por m².

Tu nuevo hogar,, en cerrada con vigilancia y sector de alta plusvalía en la laguna !! Vive con confort y tranquilidad en las casas con más área de jardín de Viñedos Características: PLANTA BAJA Cochera techada para 2 autos Medio baño Sala - comedor Cocina integral con barra de granito Área de lavandería Pasillo de servicio Patio amplio de 64.90 m² PLANTA ALTA Recámara principal con vestidor y baño completo 2 recámaras junior con clóset Baño completo compartido Sala de TV EQUIPAMIENTO Cocina integral con cubierta de granito Vestidor en recámara principal y clósets en recámaras secundarias Canceles y barandales de cristal templado Sistema inteligente Cisterna de 2,800 litros Sistema hidroneumático Preparación para gas natural y estacionario Malla electrificada Preparación para minisplit y aire lavado Piso cerámico Interceramic Escalera marinera Puerta en pasillo de servicio AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO Cancha de fútbol rápido Cancha de pádel Juegos infantiles Fuente en área verde Áreas verdes y terraza Sujeta a disponibilidad . • Imágenes de carácter ilustrativo, no se incluyen muebles . • No se incluyen gastos de escrituración ni de avalúo • Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-GYC380 (Bmmr09743)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de TV
• Cancha de pádel
• Cochera
• Fraccionamiento
• Plaza cerrada
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,799 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,667 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,650,000, es decir $16,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 13% por debajo. Por m² construido cuesta $16,667, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($530,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,882. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 159 m² de construcción, 158 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, gas natural, sistema hidroneumático, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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