Preciosa casa nueva en Los Viñedos, Torreón: Espaciosa Residencia Moderna

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 255

  m² const.

• 235

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de agosto de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 255 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,350,000, equivalente a $17,059 por m².

Ubicada en el tranquilo fraccionamiento Los Viñedos en Torreón, esta casa ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una vida residencial cómoda y bien conectada. Situada en cerrada con amenidades, alberca, casa club, área de juegos para niños, cerca de escuelas, hospitales y centros comerciales, Aquí encontrarás todo lo que necesitas a corta distancia. La zona también cuenta con parques y áreas recreativas, perfectas para la convivencia familiar. Con un precio de venta de $4,350,000 MXN, esta propiedad de dos niveles se destaca por su diseño funcional y amplio. La vivienda cuenta con una superficie construida de 255 m² en un terreno de 235 m². La distribución incluye cuatro recámaras y cuatro baños completos, brindando espacio suficiente para familias de todos los tamaños. El estacionamiento cubierto tiene capacidad para dos vehículos, asegurando comodidad y seguridad. Incluye hidro, boyler, cisterna de 2800 lts. preparación para mini Split, canceles de cristal templados, incluye vestidores y closets. Entre las características especiales de esta casa se encuentra una cocina integral equipada con acabados en barra de granito, estufa , campana, cisterna. , cuarto de maquinas en cochera. amplio jardín. La recámara en planta baja con vestidor y baño completo. el cuarto de lavado ofrecen mayor comodidad. Adicionalmente, la propiedad está situada en una comunidad cerrada, lo que proporciona un entorno seguro y tranquilo. Con una ubicación privilegiada y características modernizadas, esta casa es ideal para cualquier persona interesada en propiedades residenciales en Torreón. No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. Agenda una visita hoy mismo o solicita más información a través de los datos de contacto disponibles.

Cód. NN-GYJ799

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Recámara en planta baja
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,606 casas

• Municipio de Torreón

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,805 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $17,059 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,350,000, es decir $17,059 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 24% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,606 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 43% por encima. Por m² construido cuesta $17,059, 5% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($870,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,920. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 255 m² de construcción, 235 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, cuarto de lavado, recámara en planta baja, cochera.

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