Casa en venta frente a área verde en cerrada con amenidades .

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 230

  m² const.

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 230 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,950,000, equivalente a $17,174 por m².

Hermosa casa en Venta frente a área verde, moderna e iluminada en cerrada con amenidades, cancha de padel, alberca, terraza, canchas, áreas verdes, juegos infantiles, etc. Dos plantas . Primer planta * Vestíbulo de acceso * Sala * Comedor * Cocina integral con barra de granito con parrilla * Barra desayunadora * Lavandería /bodega * Cuarto para hidro y boiler * Cochera techada para dos autos Segunda planta * Vestíbulo * Cuarto de tv * Closet de blancos * Recaamra principal con closet/ vestidor y baño completo * Segunda recamara con closet y baño completo * Tercer recamara con clóset y baño completo externo. La casa incluye : * Vestidor y closet * Cristal templado en baños y escalera * Preparación para minisplit en recamaras * Cieterna de 2500 la * Sistema de riego * Espejos LED * Chao eléctrica * Closet de blancos

Cód. NN-GYM123

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Casa club
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,615 casas

• Municipio de Torreón

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,809 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $17,174 contra $16,296 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,950,000, es decir $17,174 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 13% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,615 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 30% por encima. Por m² construido cuesta $17,174, 5% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,296). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,617. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 230 m² de construcción, 220 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, gas natural, cuarto de tv, área de juego, cancha de pádel.

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