Casa 3 habitaciones en viñedos

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 159

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de mayo de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 159 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,550,000, equivalente a $16,038 por m².

Viñedos 🔹Modelo 159 Terreno: 158 m2 Construcción: 159mts2 🔹𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿𝗶i𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀 ➡️ 2.5 baños ➡️ 3 Recamaras, la principal con Baño y Vestidor. ➡️Sala/Comedor ➡️ Cocina ➡️Área de lavado ➡️Pasillo de servicio con puerta. ➡️ Cochera Techada para 2 autos ➡️ Estancia de TV ➡️ Amplio jardín ➡️Casas separadas ➡️ Instalaciones subterráneas ➡️ barda perimetral electrificada. ➡️ Preparación para aire lavado y mini split ➡️Instalación para Gas Natural y LP 🔹𝗘𝗾𝘂𝗶𝗽𝗼 ➡️Carpinteria en clósets y vestidor ➡️Cocina con granito ➡️ Cisterna 2800 Litros debajo de la cochera ➡️ Piso Interceramic ➡️Barandal de vidrio templado en la escalera ➡️ Casa inteligente (1 cámara 2 focos) ➡️ Hidro de 50lt en bodega de cochera (no instalado) ➡️Escalera marinera ➡️Boiler Precio $2'550,000.00 ☀️AMENIDADES: Fraccionamiento cerrado con vigilancia 👮‍♂ Áreas verdes 🌳, Área social con baños, Área de juegos infantiles 🛝, cancha de pádel, cancha de fútbol ⚽

Cód. NN-GYS545 (8713298662)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,802 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,038 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,550,000, es decir $16,038 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 27% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 16% por debajo. Por m² construido cuesta $16,038, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($510,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,057. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 159 m² de construcción, 160 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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