Ubicada en esquina Las Viñas Residencial

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 435

  m² const.

• 388

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de mayo de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 435 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,050,000, equivalente a $18,506 por m².

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Cód. NN-GYZ393

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Sistema hidroneumático
• Recámara en planta baja
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  130% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  164% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,802 casas

• Precio por m² construido

  14% por encima de la mediana

  $18,506 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $8,050,000, es decir $18,506 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 130% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 164% por encima. Por m² construido cuesta $18,506, 14% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,610,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,473. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 435 m² de construcción, 388 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, sistema hidroneumático, recámara en planta baja, estacionamiento cubierto.

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