Construcción de primera en sector Viñedos ??

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 262

  m² const.

• 226

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de mayo de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 262 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,350,000, equivalente a $16,603 por m².

💥💥 𝘾𝙖𝙡𝙞𝙙𝙖𝙙, 𝙙𝙞𝙨𝙚𝙣̃𝙤 𝙮 𝙖𝙢𝙥𝙡𝙞𝙩𝙪𝙙 𝙨𝙤𝙣 𝙡𝙖𝙨 𝘾𝙪𝙖𝙡𝙞𝙙𝙖𝙙𝙚𝙨 𝙙𝙚 𝙩𝙪 𝙣𝙪𝙚𝙫𝙤 𝙝𝙤𝙜𝙖𝙧 𝙚𝙣 𝙨𝙚𝙘𝙩𝙤𝙧 𝙑𝙞𝙣̃𝙚𝙙𝙤𝙨✨ 𝐇𝐞𝐫𝐦𝐨𝐬𝐚 𝐜𝐚𝐬𝐚 𝐥𝐢𝐬𝐭𝐚 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝙀𝙣𝙩𝙧𝙚𝙜𝙖 𝙞𝙣𝙢𝙚𝙙𝙞𝙖𝙩𝙖 solo Venta,✨ ✨ Terreno 226 M2 Construcción 262 M2 💰 Precio: $4,350,000.00 🛏 3 recámaras amplias (principal con vestidor) 🚿 3.5 baños 🛋 Sala • Comedor 🍽 Cocina equipada con estufa y campana y gran isla cubierta de granito y lambrin para 6 comensales. 🧺 Área de lavandería 🌳 Jardín amplio 🚗 Cochera para 2 vehículos ✔️ Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7 ✔️ Áreas verdes, juegos y excelente comunidad ✔️ Cerca de escuelas, restaurantes, parques y vías rápidas ✔️ Ideal para familias que buscan comodidad y seguridad ✔️ Acepto crédito bancario yo lo tramito tu no haces nada!!!! Marilu Martinez: Asesor Inmobiliario *Precio no incluye gastos de escrituras #Torreón #LosViñedos #casastorreon #InmobiliariaTorreón #CasasTorreón #LaLaguna

Cód. NN-GYZ625

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Gas Natural
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de TV
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,802 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,603 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,350,000, es decir $16,603 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 24% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 43% por encima. Por m² construido cuesta $16,603, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($870,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,920. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 262 m² de construcción, 226 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, gas natural, sistema hidroneumático, cuarto de tv.

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