Venta Primer sector de viñedos 4 Recamaras Equipada

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 330

  m² const.

• 264

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de mayo de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 330 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,550,000, equivalente a $13,788 por m².

𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗡𝗨𝗘𝗩𝗔 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 VIÑEDOS 📍 Viñedos, Torreón Coahuila 💥 ¡Aprovecha el 𝗕𝗢𝗡𝗢 𝗗𝗘 $100,000! Precio: $4,650,000 🔥 𝗛𝗢𝗬 𝗣𝗢𝗥: $4,550,000 ⚠️ Precios sujetos a cambio sin previo aviso. 📐 Terreno: 11.50 x 23 m 🏗️ Construcción: 330 m² ✨ 4 recámaras con baño y vestidor ✨ Terraza y balcón con vista al jardín ✨ Área de TV ✨ Cocina equipada con granito ✨ Cochera techada y amplio patio ✨ Cisterna, boiler, hidro y preparación para minisplit 📍Ubicada en una de las mejores zonas de Viñedos. 📲 ¡Agenda tu cita hoy mismo!

Cód. NN-GZH213

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,607 casas

• Municipio de Torreón

  49% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,800 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $13,788 contra $16,289 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,550,000, es decir $13,788 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 30% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,607 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 49% por encima. Por m² construido cuesta $13,788, 15% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,289). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($910,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,572. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 330 m² de construcción, 264 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de tv, recámara en planta baja.

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