Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 252

  m² const.

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 252 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $4,350,000, equivalente a $17,262 por m².

Casa en Venta en Palma Real – Exclusividad, Diseño de Doble Altura y Amenidades de Lujo Precio: $4,350,000 MXN Descripción: Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía, desarrollo y prestigio del norte de Torreón, esta residencia combina un diseño arquitectónico vanguardista, amplitud y una distribución inteligente pensada para el máximo confort de tu familia. Con un terreno de 220 m² y 252 m² de construcción premium, esta propiedad destaca por sus acabados de lujo y espacios optimizados. Planta Baja: Espacios Abiertos y Versatilidad Al ingresar, te recibe una espectacular sala-comedor a doble altura que inunda la casa de luz natural, conectando de forma fluida con una cocina integral equipada con elegantes cubiertas de granito (incluye estufa). Pensando en la comodidad y la accesibilidad, esta planta cuenta con una cuarta recámara o estudio con baño completo, ideal para visitas, oficina en casa o personas de la tercera edad. El exterior ofrece cochera techada para dos autos, área de lavandería techada y un patio optimizado con césped artificial de bajo mantenimiento. Planta Alta: Privacidad y Confort a tu Medida Subiendo por una escalera con un moderno barandal de cristal templado, se encuentran 3 amplias recámaras, cada una con su propio baño completo y vestidor. 📌 Un beneficio exclusivo: Los vestidores se diseñan y fabrican completamente a la medida al momento de firmar la promesa de compraventa, asegurando que el espacio se adapte exactamente a tus necesidades. - Acabados y Equipamiento Premium: - Cocina integral con cubiertas de granito y estufa incluida. - Baños con modernos canceles de cristal templado y cubiertas de granito. - Cisterna de 2,800 litros equipada con sistema hidroneumático. - Minisplit instalado y listo para usarse. Amenidades del Fraccionamiento (Estilo Resort): Vivir aquí es tener acceso a un club privado sin salir de casa. El desarrollo ofrece seguridad controlada y amenidades de primer nivel: - Casa Club para eventos sociales. - Cancha de Pádel profesional. - Gimnasio totalmente equipado. - Alberca con área de asadores. - Canchas deportivas de Básquetbol y Fútbol. - Área de juegos infantiles y áreas verdes. Ubicación: Refugio del Palmar #82 (Lote 41), Torreón, Coahuila. ¡Aprovecha el precio de preventa/lanzamiento en una zona de alta demanda y plusvalía garantizada! Agenda tu cita hoy mismo.

Cód. NN-GZJ933 (PC)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,612 casas

• Municipio de Torreón

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,801 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $17,262 contra $16,298 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,350,000, es decir $17,262 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 24% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,612 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 43% por encima. Por m² construido cuesta $17,262, 6% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,298). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($870,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,920. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 252 m² de construcción, 220 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, piscina, sistema hidroneumático, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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