Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 186

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de mayo de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 186 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $2,755,000, equivalente a $14,812 por m².

Cipreses nueva cerrada ubicada en la zona de mayor crecimiento de Torreón Coahuila, Sector Viñedos, sobre la avenida principal Blvd. Efraín López Sánchez. Amenidades del fraccionamiento: • Caseta vigilancia • Juegos infantiles • Áreas verdes • Cancha multiusos • Alberca frente al área verde Moderna y amplia casa construida pensando en la comodidad familiar y en tu inversión. Cuenta con: • Recamara principal con baño y vestidor • 2 recamaras secundarias con closets (comparten baño) • Áreas sociales con iluminación natural • Sala-comedor • Cocina equipada • Medio baño en planta baja • Área de lavandería • Patio trasero • Cochera techada para 2 autos Equipo que incluye la casa: • Cocina integral con cuarzo y parrilla. • Canceles templados en las regaderas. • Barandal de vidrio templado en la escalera. • Vestidor en la recámara principal y closets en las recámaras junior. • Muebles de baño con cuarzo o granito. • Preparación para minisplits en todas las áreas. • Preparación para paneles solares. • Salida para secadora. • Cisterna de 2,500 litros. • Barda trasera de 4.30 mts de altura. *PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*

Cód. NN-GZS928 (LLN-11032026)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,800 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $14,812 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,755,000, es decir $14,812 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 21% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 10% por debajo. Por m² construido cuesta $14,812, 9% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($551,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,749. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 186 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, piscina, sistema hidroneumático, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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