Casa en venta en Cerrada Codorniz, Los Viñedos, Torreón - Residencial con vigilancia

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 270

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de mayo de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 270 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,250,000, equivalente a $15,741 por m².

Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Los Viñedos en Torreón, la casa en Cerrada Codorniz ofrece la comodidad de vivir en una comunidad residencial con acceso controlado. Esta área se destaca por su cercanía a escuelas, hospitales y centros comerciales, lo que proporciona un entorno ideal para la vida familiar. También se beneficia de un fácil acceso a transporte público y parques cercanos. Esta propiedad en venta tiene un precio total de $4,250,000 pesos mexicanos. Con una superficie construida de 270 m² en un terreno de 200 m², la casa se distribuye en dos niveles, lo que permite una óptima distribución del espacio. Dispone de cuatro recámaras, tres baños completos y estacionamiento para dos vehículos. Su diseño incluye una cocina integral que se integra perfectamente al estilo moderno del hogar. Entre las amenidades destacadas se encuentran un balcón, patio y una recámara en planta baja, lo que brinda opciones de uso versátiles. El sistema de vigilancia asegura tranquilidad y seguridad para los residentes. Además, esta casa sin gravamen hipotecario permite opciones de compra tanto de crédito como al contado. Esta propiedad ubicada en Los Viñedos es una oportunidad única de adquirir una casa nueva en un fraccionamiento cerrado en Torreón. Agende una visita para descubrir las ventajas de vivir en esta excepcional comunidad residencial. Solicite más información y planifique su futuro hogar.

Cód. NN-GZU987

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Recámara en planta baja
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio
• Plaza abierta
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,616 casas

• Municipio de Torreón

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,817 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $15,741 contra $16,305 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,250,000, es decir $15,741 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 21% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,616 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 39% por encima. Por m² construido cuesta $15,741, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,305). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($850,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,094. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 270 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, recámara en planta baja, balcón, cochera, fraccionamiento.

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