Casa para estrenar en Viñedos , con habitación en planta baja

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 204

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de agosto de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 204 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,035,000, equivalente a $14,877 por m².

🏡 Casa nueva en venta en Viñedos ✨ Estrena tu hogar en uno de los sectores con mayor crecimiento y plusvalía de la zona norte. Ubicada en un fraccionamiento nuevo de Viñedos, esta casa se entrega totalmente equipada, lista para habitar. ⚡️La cerrada de 60 casas, cuenta con amenidades como casa club abierta, con asador, alberca y juegos infantiles. 🔆Disfruta de una excelente ubicación, cerca de Costco, Galerías Laguna, universidades, hospitales y las principales vialidades de la ciudad. 🔸Planta Baja *Cochera para dos autos *Medio baño *Bodega *Area de sala - comedor *Habitacion con baño completo *Jardin *Cocina *Area de lavandería *Entrada de servicio 🔸Planta alta *Habitacion principal con vestidor y baño completo *Dos habitaciones junior con clóset *Baño completo *Estancia de TV 🔸Equipo *Cocina integral con cuarzo y parrilla. *Canceles templados en las regaderas. *Barandal de vidrio templado en la escalera. *Vestidor en la recámara principal y clósets en las recámaras junior. *Muebles de baño con cuarzo o granito. *Preparación para minisplits en todas las áreas. *Preparación para paneles solares. *Salida para secadora. *Cisterna de 2,500 litros. *Barda trasera de 3.75 mts. *malla eléctrica. 📍 Invierte en comodidad, ubicación y un futuro con gran valor patrimonial.

Cód. NN-GZZ958 (Bmmr4589)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,580 casas

• Municipio de Torreón

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,740 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $14,877 contra $16,278 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,035,000, es decir $14,877 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 13% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,580 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está en línea. Por m² construido cuesta $14,877, 9% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,278). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($607,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,062. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 204 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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