Tu nuevo hogar en Viñedos

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 185

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de agosto de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 185 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,815,000, equivalente a $15,216 por m².

🏡 Casa nueva en venta en Viñedos ✨ Estrena tu hogar en uno de los sectores con mayor crecimiento y plusvalía de la zona norte. Ubicada en un fraccionamiento nuevo de Viñedos, esta casa se entrega totalmente equipada, lista para habitar. ⚡️La cerrada de 60 casas, cuenta con amenidades como casa club abierta, con asador, alberca y juegos infantiles. 🔆Disfruta de una excelente ubicación, cerca de Costco, Galerías Laguna, universidades, hospitales y las principales vialidades de la ciudad 🔸Planta Baja *Cochera para dos autos *Medio baño *Bodega *Area de sala - comedor *Amplio jardin *Cocina *Area de lavandería *Entrada de servicio 🔸Planta alta *Habitacion principal con vestidor y baño completo *Dos habitaciones junior con clóset *Baño completo *Estancia de TV 🔸Equipo *Cocina integral con cuarzo y parrilla. *Canceles templados en las regaderas. *Barandal de vidrio templado en la escalera. *Vestidor en la recámara principal y clósets en las recámaras junior. *Muebles de baño con cuarzo o granito. *Preparación para minisplits en todas las áreas. *Preparación para paneles solares. *Salida para secadora. *Cisterna de 2,500 litros. *Barda trasera de 3.75 mts. *malla eléctrica. 📍 Invierte en comodidad, ubicación y un futuro con gran valor patrimonial.

Cód. NN-GZZ962 (Bmmr08653)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza cerrada
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,583 casas

• Municipio de Torreón

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,744 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $15,216 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,815,000, es decir $15,216 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 20% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,583 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 8% por debajo. Por m² construido cuesta $15,216, 7% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($563,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,245. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 185 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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