Residencia con Alberca en las Viñas

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 412

  m² const.

• 312

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de junio de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 412 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,000,000, equivalente a $21,845 por m².

Casa en Venta en Las Viñas, Viñedos – Torreón | Alberca | Recámara u oficina en Planta Baja | Equipada Hermosa residencia en venta ubicada en Las Viñas, una de las cerradas con mayor plusvalía en la zona de Viñedos, Torreón. Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y excelente equipamiento. Precio: $9,000,000 MXN Terreno: 312 m² Construcción: 412 m² La propiedad cuenta con: • 4 recámaras, incluyendo 1 oficina o recamara en planta baja • Alberca • Amplios espacios interiores • Casa completamente equipada Equipamiento: • 4 minisplits de 1.5 toneladas • 4 minisplits de 1 tonelada • 2 boilers de gas • Cisterna de 5,000 litros • Bomba sumergible de 1 HP para sistema de flujo continuo • Tanque estacionario de 100 kg • 10 paneles solares Trina Solar • 3 inversores • Estructura e instalación eléctrica para correcto funcionamiento del sistema solar Ubicada en una excelente zona residencial, con rápido acceso a servicios, colegios, comercios y principales vialidades. Agenda tu cita y conoce esta excelente opción en Viñedos.

Cód. NN-HAA255 (JPM)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza abierta

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  157% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,577 casas

• Municipio de Torreón

  195% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,729 casas

• Precio por m² construido

  34% por encima de la mediana

  $21,845 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $9,000,000, es decir $21,845 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 157% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,577 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 195% por encima. Por m² construido cuesta $21,845, 34% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $74,318. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 412 m² de construcción, 312 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, cuarto de lavado, cuarto de tv, recámara en planta baja.

¿Cómo agendo una visita?

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