Casa en venta en el Fraccionamiento Los Viñedos – Palma Real Sector Viñedos Colinas del desierto 14

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 238

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de junio de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 238 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,350,000, equivalente a $18,277 por m².

Casa en venta en el Fraccionamiento Los Viñedos – Palma Real Sector Viñedos Colinas del desierto 14 M2 Terreno 180 M2 Construccion 238 Inversión $4,350,000 Hermosa residencia ubicada en la privada Colinas Del Desierto que cuenta con vigilancia las 24 horas y agradables áreas verdes con amenidades como terraza con asador , area de juegos, alberca ubicada en sector Viñedos, un bello lugar en donde tu familia vivirá tranquila y segura cerca de TODO. Dicho fraccionamiento se ubica en un sector de alta plusvalía que te ofrece los mejores servicios a poca distancia (walking distance). Por ejemplo Soriana Vi;edos, City Club, Starbucks, CAT, colegios, bancos, plazas comerciales, etc. Características de la casa: - Buena ubicación en relación al sol. - Dise;o moderno. - Excelente distribución que aprovecha todo los espacios. - Areas bien iluminadas. - Recamara principal amplia con vestidor, ba;o completo y un agradable balcón. - Cochera techada para dos autos. Las plantas cuentan con espacios para: A.- Planta Baja. Vestíbulo, medio baño, sala, comedor, cocina, lavandería, cochera techada para dos autos, bodega, jardín, etc. B.- Planta Alta Distribuidor con área para TV, recamara principal con un amplio baño y vestidor y dos recamaras Jr. que comparten un ba;o. Incluye: Cocina integral, aparato de aire lavado, mini split, hidro, persianas, parrilla eléctrica, etc. No incluye Muebles no empotrados, decoración, boiler eléctrico, etc.

Cód. NN-HAD422

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,575 casas

• Municipio de Torreón

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,749 casas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $18,277 contra $16,296 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,350,000, es decir $18,277 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 24% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,575 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 43% por encima. Por m² construido cuesta $18,277, 12% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,296). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($870,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,920. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 238 m² de construcción, 180 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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