Casa Residencial en Preventa, Sector Viñedos, Torreon, Coah

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 194

  m² const.

• 276

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de julio de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 194 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,315,000, equivalente a $22,242 por m².

Casa Residencial en Preventa | Exclusividad, Diseño y Plusvalía en Los Viñedos Vive la oportunidad de adquirir tu hogar en etapa de preventa y obtener una importante plusvalía desde el momento del apartado hasta la entrega de tu casa. Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Torreón, dentro de Los Viñedos. Características de la propiedad * Terreno: 276 m² * Construcción: 194 m² * Sala y comedor con espacios amplios e iluminados * Cocina de diseño contemporáneo * Baño para visitas * Lavandería * Sala de TV * Recámara principal con baño completo y vestidor * Recámara junior con baño completo y vestidor * Opción para tercera recámara * Jardín * Cochera para 2 autos * Cuarto de servicio con baño completo en planta alta Un proyecto de arquitectura de alto perfil Cada espacio ha sido cuidadosamente diseñado para brindar amplitud, funcionalidad y una estética contemporánea. Su arquitectura de vanguardia, materiales de calidad y excelente distribución convierten esta residencia en una inversión patrimonial sólida y atractiva. Exclusividad y calidad de vida Ubicada dentro de un desarrollo privado de únicamente 34 lotes residenciales, pensado para quienes buscan privacidad, tranquilidad y un entorno selecto. Amenidades * Gimnasio equipado * Casa club * Cancha de pádel * Área verde con juegos infantiles * Espacios de convivencia para toda la familia Invierte hoy y gana plusvalía mañana La preventa representa una de las mejores oportunidades para adquirir una residencia a un valor preferencial y beneficiarte del incremento de valor que tendrá la propiedad al momento de su entrega. Diseño, exclusividad y una ubicación privilegiada en Los Viñedos te esperan. Agenda tu cita y conoce el proyecto antes que nadie. 🏡✨

Cód. NN-HAG143 (EEBD26E948B9-GP)

Características

• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Casa club

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,606 casas

• Municipio de Torreón

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,804 casas

• Precio por m² construido

  36% por encima de la mediana

  $22,242 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,315,000, es decir $22,242 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 23% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,606 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 41% por encima. Por m² construido cuesta $22,242, 36% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($863,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,631. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 194 m² de construcción, 276 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado, cuarto de tv, área de juego, cancha de pádel, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

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