Casa en Preventa, Colina D Santiago, los Viñedos, Torreon, Coah

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 239

  m² const.

• 276

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de junio de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 239 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,033,000, equivalente a $21,059 por m².

Casa Residencial en Preventa | Los Viñedos Terreno: 276 m² Construcción: 239 m² Planta Baja * Recibidor * Sala y comedor con espacios amplios e iluminados * Cocina * Medio baño para visitas * Lavandería * Pasillo de servicio * Jardín * Cochera para 2 autos Planta Alta * Sala de TV * Recámara principal con walking clóset, vestidor y baño completo * Recámara junior con baño y vestidor * Recámara junior con baño y clóset Exclusividad y Plusvalía Ubicada dentro de un exclusivo desarrollo de tan solo 34 lotes residenciales, esta propiedad ofrece privacidad, seguridad y una ubicación privilegiada en la zona de Viñedos, uno de los sectores con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Disfruta de amenidades diseñadas para elevar tu estilo de vida: * Casa Club * Gimnasio equipado * Cancha de pádel * Áreas verdes * Juegos infantiles ¿Por qué comprar en preventa? Invertir en preventa te permite obtener una importante ganancia en plusvalía desde el momento en que apartas tu propiedad. Conforme avanza la construcción y el desarrollo del proyecto, el valor de tu inversión se incrementa, convirtiéndose en una excelente oportunidad patrimonial y financiera. Además, esta residencia destaca por su arquitectura de alto perfil, diseño contemporáneo y construcción de calidad superior, pensada para quienes buscan exclusividad, confort y una inversión segura en una de las mejores zonas residenciales de la ciudad. Invierte hoy y asegura el valor de tu patrimonio en una comunidad diseñada para disfrutar el presente y construir el futuro.

Cód. NN-HAG161 (8FD1AA7FA140-GP)

Características

• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Casa club

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  44% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,606 casas

• Municipio de Torreón

  65% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,804 casas

• Precio por m² construido

  29% por encima de la mediana

  $21,059 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $5,033,000, es decir $21,059 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 44% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,606 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 65% por encima. Por m² construido cuesta $21,059, 29% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,006,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,560. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 239 m² de construcción, 276 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado, cuarto de tv, área de juego, cancha de pádel, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

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