Casa en Preventa en Colina D Santiago en Viñedos, Torreon, Coah

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 325

  m² const.

• 276

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de julio de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 325 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,530,000, equivalente a $20,101 por m².

Residencia en Preventa 📍 Fraccionamiento exclusivo de solo 34 lotes Una oportunidad única para adquirir una propiedad diseñada bajo los más altos estándares de arquitectura contemporánea, ubicada en un desarrollo privado que combina exclusividad, confort y una excelente proyección de plusvalía. Características Generales * Terreno: 276 m² * Construcción: 324.86 m² Planta Baja ✔ Recibidor ✔ Sala – comedor de concepto abierto ✔ Family room ✔ Cocina integral ✔ Lavandería ✔ Acceso de servicio independiente Planta Alta ✔ Sala de TV ✔ Área de estudio ✔ Recámara principal con baño completo y vestidor ✔ Recámara junior con baño y vestidor ✔ Recámara junior con baño y clóset ✔ Cuarto de servicio con baño y acceso independiente Amenidades Exclusivas 🏋️ Gimnasio equipado 🏡 Casa club 🎾 Cancha de pádel 🌳 Jardines y área de juegos infantiles ¿Por qué comprar en preventa? ✅ Obtén un precio preferencial antes de la entrega. ✅ Genera plusvalía desde el momento en que apartas la propiedad. ✅ Mayor potencial de rendimiento sobre tu inversión al concluir la construcción. ✅ Posibilidad de aprovechar incrementos de valor conforme avanza el desarrollo y se consolidan las amenidades. ✅ Adquiere una residencia con diseño arquitectónico de alto perfil en una comunidad privada y exclusiva.

Cód. NN-HAG180 (B493454C2AC6-GP)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Cancha de pádel
• Casa club

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  87% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,604 casas

• Municipio de Torreón

  114% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,796 casas

• Precio por m² construido

  23% por encima de la mediana

  $20,101 contra $16,293 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $6,530,000, es decir $20,101 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 87% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,604 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 114% por encima. Por m² construido cuesta $20,101, 23% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,293). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,306,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,922. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 325 m² de construcción, 276 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, estudio, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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