Casa en Preventa, Colina D Santiago, los Viñedos, Torreon, Coah

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 340

  m² const.

• 276

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de julio de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 340 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,645,000, equivalente a $19,558 por m².

🏡 Residencia en Preventa en Los Viñedos con recámara en planta baja. Una excelente oportunidad para invertir hoy y ganar plusvalía desde el primer día. 📐 Terreno: 276 m² 🏗️ Construcción: 339.76 m² Planta Baja ✨ Vestíbulo ✨ Sala - comedor ✨ Cocina ✨ Medio baño para visitas ✨ Lavandería ✨ Cuarto de servicio con baño y acceso independiente ✨ Recámara principal con baño y vestidor Planta Alta ✨ Sala de TV ✨ Área de estudio ✨ 3 recámaras junior, cada una con baño y vestidor 🌿 Ubicada en un exclusivo fraccionamiento residencial de solo 34 lotes, diseñado para brindar tranquilidad, privacidad y una excelente calidad de vida. 📈 Invierte en preventa y obtén una ventaja única: tu patrimonio comienza a ganar plusvalía desde el momento en que apartas la propiedad, además de asegurar un precio preferencial antes de su terminación. 🔑 Espacios amplios, distribución funcional y acabados de primer nivel en una residencia pensada para disfrutar cada etapa de la vida. Tu mejor inversión es comprar hoy la casa que mañana valdrá más. ✨🏡

Cód. NN-HAG191 (584EF17DB2F2-GP)

Características

• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  90% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,606 casas

• Municipio de Torreón

  118% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,804 casas

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $19,558 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $6,645,000, es decir $19,558 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 90% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,606 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 118% por encima. Por m² construido cuesta $19,558, 20% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,329,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $54,871. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 340 m² de construcción, 276 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado, cuarto de tv, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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