Casa en Distrito Viñedos

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 332

  m² const.

• 207

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de junio de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 332 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños. Precio: $4,400,000, equivalente a $13,253 por m².

✨ Espacios amplios, diseño funcional y excelente ubicación para vivir como siempre lo soñaste: 📍 Lote: 73 💰 Precio preventa: $4,400,000 📐 Superficie de terreno: 207.18 m² 🔹 Equipamiento destacado: ✔ Cisterna de 3,000 litros ✔ Boiler e hidroneumático ✔ Lavamanos de mármol con monomando ✔ Puertas enchapadas de okume ✔ Barandal de cristal templado ✔ Preparación para minisplit en todas las habitaciones y sala-comedor ✔ Preparación para aire lavado en áreas comunes 🏡 Distribución Planta Baja: • Sala • Comedor • Cocina • Medio baño • Recámara Jr con baño completo • Cochera techada para 2 autos 🏡 Distribución Planta Alta: • Sala de TV • Área de lavado • 2 recámaras Jr con baño completo • Recámara principal con vestidor y baño completo ⚠️ Importante: No incluye decoración, carpintería, cancel de ducha ni escalera marinera. 💬 Una excelente opción para familias que buscan comodidad, amplitud y plusvalía.

Cód. NN-HAG316

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  44% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,800 casas

• Precio por m² construido

  19% por debajo de la mediana

  $13,253 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,400,000, es decir $13,253 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 26% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 44% por encima. Por m² construido cuesta $13,253, 19% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($880,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,333. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 332 m² de construcción, 207 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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